1、离婚协议房屋留给未成年孩子,可以反悔吗

离婚协议明确把房地产留给未成年孩子后，通常情况下是不可以够反悔的。夫妻双方在离婚协议中自愿协商一致，明确约定将房地产赠与孩子，并在办理完成离婚登记后，该赠与行为即具备法律效力。

1.赠与是以解除双方身份关系为目的的，不同于普通的赠与合同。因此，除非在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等特殊状况，不然夫妻双方不可以随便撤销该赠与行为。

2.假如一方或双方反悔，请求撤销财产分割协议的，法律快车提醒，人民法院在审理后，若未发现存在欺诈、胁迫等情形，将依法驳回当事人的诉讼请求。

2、协议离婚赠与房地产反悔条件

协议离婚时将房地产赠与孩子后，反悔的条件很严格。只有在签订离婚协议书时存在欺诈、胁迫等特殊状况下，当事人才有权请求撤销离婚财产分割协议。

离婚协议中的财产赠与和单纯的财产赠与不同，它是以解除双方婚姻关系为目的而设定的赠与行为，具备肯定的道德义务性质。

因此，除非满足特定的反悔条件，不然赠与房地产的行为是不可以随便撤销的。假如双方赞同将不动产赠与子女，应在离婚协议中明确房地产信息、子女信息及子女同意赠与等有关信息，并准时办理不动产变更登记手续。

3、离婚时结婚以前房地产协议有效性

离婚时结婚以前房地产协议的有效性主要取决于协议的内容是不是合法、是不是违背公序良俗与是不是经过双方自愿协商一致：

1.假如夫妻双方在结婚以前自愿协商一致签订了房地产协议，且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那样该协议就是有效的，对夫妻双方具备法律约束力。

2.假如双方在结婚以后另行签署了内容不同的财产协议，那样应将来签署的协议为准。签署结婚以前财产协议应当拥有公平协商、合法财产范围、书面形式、不干预婚姻自由与设定了解生效条件和时间等要件。

依据《民法典》的有关规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产与结婚以前财产的归属方法，并对双方具备法律约束力。